Эко-парк «АВРОРА»
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Прекрасный вариант покупки действующей базы отдыха под реконструкцию или строительство доходной недвижимости: отеля, апарт-комплекса, коттеджного поселка, центра рекреационно-оздоровительного отдыха и туризма.
ИНВЕСТ-ПРОЕКТ
Продажа действующей базы отдыха Эко-парк на южном берегу Крыма (пригород Алушты). Общей площадью земельного участка 1,067 Га. Под реконструкцию и строительство элитного коттеджного поселка и Центра рекреационно-оздоровительного отдыха и туризма.
Располагается в 100-метровой зоне с выходом на пляж и благоустроенную набережную, тихая и уединенная обстановка. Реликтовые деревья и субтропический климат. Земли рекреационного назначения. Огромная парковая зона для тихого и уединенного отдыха или проживания.
Обьект - это апартаменты в Крыму с доходностью 38−64% годовых
-
Затраты
20% УК - 408 000 рублей. Коммунальные платежи (свет, вода по счетчикам, эксплуатационный платеж и отопление) - 156 000 + 31 200 + 60 000 + 247 000 рублей Итого - 655 200 рублей
-
% Загрузки
Просчитывая средний вариант загрузки 70% загруженности из 365 дней получим - 255 дней
-
Сдача в аренду
Средняя стоимость апартамента исходя из уровней - 8 000 рублей в сутки.
-
Годовая выручка
255 дней * 8 000 рублей. Итого получаем в год - 2 040 000 рублей
ВЫСОКОРЕНТАБЕЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ НА ЮЖНОМ БЕРЕГУ КРЫМА
Апартаменты с видом на море — Уже с уровня четвертого этажа из окон открываются великолепные виды.
на верхних этажах дома – потрясающие панорамы на море и город
-
70%
средняя загрузка апартаментов в год
-
390+
общее кол-во апартаментов
-
8 Га
благоустроенной территории комплекса
-
25 - 76 м²
площади свободных для продажи апартаментов
Располагается по соседству с одним из старых ботанических садов Крыма "Карасанский парк" заповедником Карабах, заказником Кастель, дворцом Княгини Гагариной и другими достопримечательностями Южного берега.
Инвестируй. Живи. Отдыхай.
Общая площадь
1,07 Га
ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ, УНИКАЛЬНЫЙ ЛАНДШАФТ
СУБТРОПИЧЕСКИЙ КЛИМАТ, РЕЛИКТОВЫЙ ПАРК
ФАКТОР ЭКО-ОТДЫХА (СПОРТ- И МЕД- ОРИЕНТИРОВАННОСТЬ)
НАЛИЧИЕ СПРОСА У ЦЕЛЕВОЙ АУДИТОРИИ
ВЫСОКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ
ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ УЧАСТКА
ГЕНПЛАН
Ожидаемые технико–экономические показатели. Всего: Площадь участка: 1,067 Га; Площадь застройки: 2852,0 м2; Общая площадь зданий: 3925,5 м2;
Инженерное обеспечение
Электроснабжение от поселковых электросетей, согласно данным тех. условий. Водоснабжение - от поселковых сетей водопотребления. Канализация подключена. Отопление и горячее водоснабжение - объект полного сезонного использования; (ТУ имеются на газификацию )
Кад.№ 90:15:051001:188
Участок предполагаемого строительства находится по адресу: АР Крым , г. Алушта, пос. Чайка Маломаякского сельского совета ограничен: - с севера - земли детского лагеря «Кастель»; - с юга – набережная зона Черного моря; - с востока земли детского лагеря «Кастель»; - с запада - земли рекреационно-оздоровительного комплекса «Премьера»;
Апартаменты на бескомпромиссных условиях
Бесплатно поможем с ипотекой и организуем сделку "Под ключ"
- — Расскажем как не переплатить за ипотеку и перепродать с прибылью
- — Подготовим все документы
-
100% оплата
в Сбербанке или любом удобном банке
-
Рассрочка 0%
до 36 месяцев от застройщика
-
Ипотека
от ведущих банков Крыма и РФ по сниженной ставке
Инфраструктура комплекса
Уникальный мягкий субтропический климат средиземноморского типа, который отличается мягкостью и гарантирует теплую и непродолжительную зиму и раннюю весну. В пик сезона средняя дневная температура составляет около 30°С выше нуля. В любое время года здесь комфортно - лето жаркое и влажное, а зима мягкая и непродолжительная.
Климат
Эко-парк располагается в живописном месте – в окружении гор и разнообразной растительности. Неподалеку от курорта находится гора Кастель с горным озером на вершине. Тем, кто увлекается историей, интересно будет посетить Дворец Княгини Гагариной и дворец Раевских в паре километров
Ландшафт
Эко-парк расположен в границах города-курорта Алушты, и начиная с середины мая и до конца сентября город полон туристов. А для тех, кто ценит тишину и уединение, эко-парк "Аврора" - то , что нужно! Здесь теплое море, аромат южнобережных кипарисов, чистый берег и благоустроенная набережная в стороне от суеты вновь и вновь будут манить тех, кто побывал здесь хоть раз
Популярность
Южный берег Крыма – это стабильно растущий рынок недвижимости с высоким потенциалом прибыли. Неизменно высокий спрос на элитную недвижимость на ЮБК гарантирует постоянный поток арендаторов, обеспечивая стабильный и предсказуемый доход.
Рентабельность
Получите
предложение
Спасибо!
Мы перезвоним!